Job Description
Über uns
Buena macht alles rund um das Thema Immobilien so einfach und transparent wie den Kauf eines ETFs - egal, ob es um das Finden, Kaufen oder Finanzieren einer Wohnung geht. Dies erreichen wir, indem wir Hausverwaltungen in ganz Deutschland übernehmen und sie in Technologieunternehmen transformieren. In den letzten zwei Jahren sind wir so zum drittgrößten Immobilienverwalter Deutschlands aufgestiegen - und das mit weniger als 25 Vollzeit-Mitarbeitern in unserer Zentrale.
Für unser Team am Standort Berlin (Lichterfelde-Ost) suchen wir eine engagierte und führungserfahrene Fachkraft als Miethausverwalter (m/w/d) mit der Option auf Team Lead in Vollzeit.
Ihre Aufgaben
Zentraler Ansprechpartner für Eigentümer und Mieter
Eigenverantwortliche Betreuung der Mieter von der Anfrage bis zum Auszug
Erstellung, Pflege und Kündigungsbearbeitung von Mietverträgen, auch fristlose Kündigungen nebst Beauftragung eines Rechtsanwaltes, Klagewesen
Durchführung von Wohnungsübergaben und -abnahmen, Mietenberechnung und Neuvermietung
Berechnung und Durchsetzung von Mieterhöhungen (BGB/Mietspiegel/Index)
Koordination und Vergabe von Handwerkeraufträgen, Mängelbearbeitung, Schadenmanagement, Rechnungsprüfung
Durchführung von Objektbegehungen (Prüfung Zustand und Sicherheit sowie Sauberkeit) und eigenverantwortliche Feststellung von Mängeln, Einholung von Kostenvoranschlägen und Vergabe von Handwerkeraufträgen
Erstellung von regelmäßigen Objekt- und Statusberichten für die Eigentümer nebst Korrespondenz mit den Eigentümern
Ihr Profil
Abgeschlossene Ausbildung zum Immobilienkaufmann/-frau, ein relevantes Studium oder eine vergleichbare Qualifikation mit fundierter Erfahrung in der Miethausverwaltung
Sichere Kenntnisse im aktuellen Wohnraummietrecht (BGB)
Strukturierte, selbstständige und lösungsorientierte Arbeitsweise gepaart mit ausgeprägter Dienstleistungsorientierung und gutem technischem Verständnis
Starke Kommunikationsfähigkeit und Geschick im Umgang mit Eigentümern und Mietern, Konfliktfähigkeit, Durchsetzungsvermögen, ein hohes Prozessverständnis und echter Teamgeist
Was wir Ihnen bieten
Attraktive Vergütung: faire und leistungsorientierte Vergütung in Abhängigkeit von Ihrer persönlichen Qualifikation und Erfahrung
Work-Life-Balance: 30 Tage Urlaub sowie die Möglichkeit auf Homeoffice nach erfolgreicher Einarbeitungs- und Probezeit
Mobilität: Poolfahrzeug für Außentermine und Objektbegehungen sowie firmeneigene Parkplätze direkt am Büro
Moderne Ausstattung: Hochwertiges technisches Equipment mit einem Lenovo Thinkpad für mobiles Arbeiten
Arbeitsumfeld: tolles, gemischtes Team in einem modernen Unternehmen mit kurzen Entscheidungswegen und einer strukturierten Einarbeitung
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Werden Sie Teil eines modernen Unternehmens mit klaren Strukturen, kurzen Entscheidungswegen und echten Entwicklungsmöglichkeiten.
Ihre Ansprechperson: Michelle Hoffmann
E-Mail: [email protected]