Sr. Financial Analyst

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El Analista Financiero Senior es responsable de brindar soporte estratégico y operativo al Controller dentro de un entorno dinámico de construcción y desarrollo inmobiliario.
Este rol requiere una sólida formación en contabilidad y finanzas, alta capacidad analítica y un fuerte sentido de responsabilidad sobre los procesos financieros, conciliaciones, reportes y mejora continua.
La persona en esta posición debe ser altamente detallista, organizada, proactiva y capaz de desarrollar análisis financieros complejos de forma independiente, garantizando precisión y confiabilidad bajo presión.

RESPONSABILIDADES DE LA POSICIÓN:

• Brindar apoyo estratégico y operativo al Controller en la gestión integral de las operaciones financieras y contables vinculadas a proyectos de construcción y desarrollo inmobiliario.
• Elaborar, analizar e interpretar estados financieros mensuales, incluyendo conciliaciones, reportes de variaciones y resúmenes ejecutivos para la toma de decisiones.
• Ejecutar conciliaciones contables de alta complejidad (cuentas de mayor, bancos, cuentas por pagar y por cobrar, así como costos de proyectos), garantizando la integridad y exactitud de la información financiera.
• Analizar la estructura de costos de construcción, avances de obra (WIP), comparativos presupuesto vs. ejecución, niveles de facturación (over/under billing) y rentabilidad por proyecto.
• Participar activamente en los procesos de cierre contable mensual y anual, asegurando cumplimiento en tiempos, calidad y apego a normas contables.
• Preparar y gestionar documentación financiera y papeles de trabajo requeridos para auditorías externas, asegurando que cumplan con estándares auditables y regulatorios.
• Revisar y validar registros contables, provisiones, asignaciones de costos y transacciones intercompañía, garantizando consistencia y correcta aplicación de criterios contables.
• Monitorear desviaciones financieras relevantes, identificando de forma proactiva riesgos, inconsistencias y oportunidades de mejora en los procesos operativos.
• Contribuir al diseño, implementación y mejora continua de controles internos, políticas financieras y procedimientos operativos estándar (SOPs).
• Coordinar de forma integral con equipos de contabilidad, construcción, compras y operaciones para asegurar la correcta imputación de costos, documentación soporte y alineación financiera.
• Apoyar en la revisión de cumplimiento fiscal, documentación tributaria (incluyendo IVA u otros impuestos aplicables) y requerimientos regulatorios.
• Desarrollar análisis financieros ad hoc y reportes estratégicos que respalden la planificación y toma de decisiones de la alta gerencia.

• Utilizar de manera responsable el activo fijo de la empresa y los equipos asignados, asegurando su correcto uso y conservación.
• Ejecutar otras tareas relacionadas que le sean asignadas por la jefatura.

ACTITUDES O COMPORTAMIENTOS INDISPENSABLES  

• Alta atención al detalle y precisión en la ejecución de tareas.
• Organización y disciplina con fuerte seguimiento de procesos.
• Proactividad y orientación a la mejora continua.
• Alto sentido de urgencia y responsabilidad.
• Pensamiento analítico y enfoque en resolución de problemas.
• Capacidad para cuestionar información y detectar inconsistencias.
• Manejo adecuado de la confidencialidad de la información financiera.
• Trabajo en equipo con ética profesional e integridad.

EXPERIENCIA, CAPACIDADES Y/O HABILIDADES REQUERIDAS

• Bachillerato o Licenciatura en Contabilidad, Finanzas o carrera afín.
• Mínimo 5 años de experiencia en contabilidad, finanzas, auditoría o finanzas en construcción.
• Experiencia en entornos de construcción, desarrollo inmobiliario o contabilidad por proyectos (deseable).
• Manejo avanzado de Excel (tablas dinámicas, fórmulas, análisis de datos, modelaje financiero).
• Experiencia con sistemas ERP (preferiblemente Sage Intacct).
• Sólido conocimiento de estados financieros, costeo de proyectos, contabilidad acumulativa y controles internos.
• Capacidad para manejar grandes volúmenes de información con alta exactitud.
• Dominio de inglés y español (deseable).

COMPETENCIAS PARA EL ÉXITO DE ESTE ROL

• Pensamiento Analítico: Capacidad de interpretar datos financieros complejos y generar insights.
• Atención al Detalle: Garantiza precisión en reportes, conciliaciones y análisis.
• Comunicación Efectiva: Presenta información financiera de forma clara y estructurada.
• Trabajo en Equipo: Colabora con múltiples departamentos para lograr objetivos comunes.
• Orientación a Resultados: Cumple con plazos exigentes manteniendo calidad.
• Toma de Decisiones: Evalúa información para apoyar decisiones estratégicas.
• Gestión del Tiempo: Maneja múltiples prioridades en entornos demandantes.

EDUCACIÓN REQUERIDA

• Licenciatura en Contabilidad, Finanzas o carrera relacionada.
• Colegiado

NECESIDADES DE SALUD OCUPACIONAL

• Capacidad para laborar en entornos de oficina con uso prolongado de equipo de cómputo, manteniendo altos niveles de concentración en análisis detallados.
• Disponibilidad para permanecer en posición sedentaria durante periodos prolongados, con enfoque en tareas analíticas y revisión de información financiera.
• Disponibilidad para realizar visitas ocasionales a proyectos en campo o zonas de construcción.
• Capacidad para desplazarse en exteriores, con exposición a condiciones climáticas variables (altas temperaturas, humedad, lluvia, viento).
• Tolerancia a ambientes de obra en construcción, incluyendo exposición a ruido, polvo, equipo en movimiento y superficies irregulares.
• Cumplimiento de las normas de seguridad ocupacional, incluyendo el uso de equipo de protección personal (EPP) cuando aplique durante visitas a campo.

Sobre nosotros

Sobre el proyecto - Zapotal Beach Club

Zapotal Golf & Beach Club está ubicado en la costa del Pacífico Norte de Costa Rica. Los costarricenses son conocidos por su actitud Pura Vida: una "Pura Vida" con poco estrés, buenos momentos y el aire libre. Guanacaste es una de las cinco Zonas Azules de National Geographic y conserva su atractivo como uno de los lugares más hospitalarios del mundo. Los miembros pueden disfrutar de aventuras en el mar y la tierra, una ronda tranquila en el campo de golf Tom Fazio de 18 hoyos, deleitarse con comidas orgánicas locales y disfrutar de un tratamiento de spa o un entrenamiento. Tome esta amabilidad e infunda en una comunidad familiar privada única en su tipo, y obtendrá pura magia. Es el camino del Descubrimiento. Nuestros empleados utilizan su talento personal, pasión y recursos para integrarse de manera significativa con diversas culturas y comunidades para brindar el más alto nivel de servicio al huésped y ser parte de la creación de experiencias memorables. Para obtener más información sobre nuestro club, visite: https://zapotalbeachclub.com/

Acerca de Discovery Land Company

Fundada en 1994 por Michael S. Meldman, Discovery Land Company se especializa en la construcción de residencias de lujo, comunidades de clubes privados y resorts en todo el mundo. Hemos crecido hasta convertirnos en el principal actor en el nicho residencial de resorts de alta gama con proyectos de clase mundial en nuestra cartera. Nuestras comunidades son distintas con sus propios estilos arquitectónicos, comodidades de clase mundial y altos niveles de servicio.

No construimos edificios, sino que construimos entornos donde las familias pueden crear recuerdos intergeneracionales y enriquecer sus vidas en santuarios exquisitos e intactos. Estos entornos ofrecen un sentido de comunidad informal y cómodo a través de excelentes casas club, campos de golf de primer nivel, personal acogedor, ofertas culinarias de clase mundial y actividades al aire libre. Para facilitar y enriquecer sus experiencias, Discovery se atiene a los más altos estándares de servicio. Cada decisión que tomamos está impulsada por un objetivo fundamental: hacer que el tiempo que pasas con las personas que más te importan no solo sea agradable, sino memorable.